築年数が経つと、屋根の劣化が気になり始めるものです。茨城県は夏の集中豪雨や台風、冬の強い季節風と、屋根にとって厳しい気候条件がそろっています。東日本大震災以降は耐震性を重視して、重い瓦屋根から軽い金属屋根に葺き替える住宅も増えました。
屋根は建物を雨風から守る最も重要な部分です。しかし、普段の生活では目に入りにくいため、劣化に気づきにくいのが難点。放置すると雨漏りや構造材の腐食につながり、修理費用が何倍にも膨らむこともあります。
この記事では、茨城県で屋根修理を検討している方に向けて、おすすめの業者20社の情報、費用相場、使える補助金制度、業者選びで押さえておきたいポイントをまとめました。2026年現在の最新情報をもとに、屋根材の比較や工法の違い、悪質業者の見分け方まで詳しく解説しています。
また、本題に入る前に、雨漏りの修理や屋根の工事をご検討中の方へ大切なことをお伝えさせてください。
屋根工事で最も多い失敗が「業者選びのミス」です。実は業者選びを間違えるだけで、数十万円単位の損をしてしまうケースも珍しくありません。
とはいえ、屋根修理の業者は数が多すぎて比較するだけでも一苦労ですよね。雨漏りで困っているなかで、一社ずつ調べて見積もりを取る時間なんてなかなか確保できないのが現実です。
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それでは、本題の解説に入ります。
茨城県おすすめの屋根修理業者20選
茨城県内で屋根修理に対応している業者の中から、地域密着型の専門業者を中心に20社をピックアップしました。沿岸部・内陸部・山間部のエリア別に掲載しています。各社の掲載内容は公式発信等に基づく情報です。詳細・最新情報は必ず各社へ直接ご確認ください。
【沿岸部】
橋本瓦店
橋本瓦店は、茨城県神栖市大野原4-3-14に拠点を置く屋根・瓦工事専門店です。創業から30年以上にわたり地域に根ざして営業を続けており、雨漏り修理・瓦の交換・屋根の葺き替えから新築瓦施工、屋根リフォーム、太陽光発電システムの設置まで幅広く手がけています。
対応エリアは神栖市を中心に、鹿嶋市・潮来市・行方市・稲敷市・鉾田市のほか、千葉県香取市・銚子市・旭市・東庄町・小見川・佐原・飯岡といった近隣エリアにも出張無料で対応しています。「お客様第一主義」を掲げ、住まい手の視点に立った施工を実践。台風被害や雨漏りなどの緊急対応では、迅速な無料見積もり・即日対応も可能としています。
施工後のアフターサービスとして定期無料点検を実施しており、施工完了後も住まいを長く保つサポート体制を整えています。瓦工事に関しては地域トップクラスの経験を有しており、和瓦・洋瓦の補修や葺き替えに強みがあります。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 橋本瓦店 |
| 会社住所 | 〒314-0144 茨城県神栖市大野原4-3-14 |
| 代表者名 | 橋本 司（はしもと つかさ） |
| サイトURL | https://www.hashimoto-kawara.com/ |
株式会社根本総業
株式会社根本総業は、茨城県神栖市神栖1丁目4-10にショールームを構え、屋根工事と外壁塗装を専門に提供しています。神栖市・鹿嶋市・行方市・潮来市など茨城県東部地域を中心に展開しており、年間施工実績は300棟を超えます。
屋根カバー工法、屋根葺き替え工事、外壁・屋根塗装、漆喰工事、板金・雨樋工事など、住宅の外装改修全般に対応。無料の屋根・雨漏り診断も実施しており、施工前の点検から最適なリフォームプランを提案しています。
代表自身が屋根職人出身で、現場経験を活かした専門性の高い提案が強みです。神栖市内のショールームでは、屋根や外壁の実物見本を確認できる環境が整っており、実際の仕上がりをイメージしやすくなっています。アフターフォローとして定期訪問やメンテナンス相談にも対応しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社根本総業 |
| 所在地 | 〒314-0143 茨城県神栖市神栖1丁目4-10（ショールーム） |
| 代表者名 | 根本 裕士 |
| 公式サイト | https://www.nemotosogyo.com/ |
街の屋根やさん 土浦店（株式会社霞美装）
街の屋根やさん 土浦店は、茨城県土浦市神立町に拠点を置く、屋根工事・外壁塗装・雨漏り修理の専門会社です。運営会社の株式会社霞美装は2015年10月に設立され、代表取締役は平間直樹氏が務めています。従業員数4名、資本金100万円の少数精鋭体制で運営されています。
対応エリアは土浦市・かすみがうら市・石岡市・つくば市など茨城県南部を中心に、県内全域にも対応可能です。外壁塗装や雨漏り調査の経験を活かした屋根工事への対応力が強みで、自社職人による施工体制で品質管理を徹底しています。
屋根葺き替え・屋根カバー工法・棟板金交換・漆喰補修・雨樋工事など幅広い屋根リフォームメニューを備え、雨漏りの原因調査から提案まで一貫して対応。建設業許可（茨城県知事許可 般-3 第35870号／塗装工事業）を取得しており、瑕疵担保保険（JIO 登録番号：A8102338）にも加入しています。代表者は「窯業サイディング塗替え診断士」「火災保険調査士1級」「雨漏り鑑定士」などの資格を保有しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社霞美装（街の屋根やさん 土浦店） |
| 会社住所 | 〒300-0013 茨城県土浦市神立町682-20 |
| 代表者名 | 平間 直樹 |
| 設立 | 2015年10月 |
| 建設業許可 | 茨城県知事許可（般-3）第35870号 |
| 資本金 | 100万円 |
| 従業員数 | 4名 |
| 瑕疵担保保険 | JIO（登録番号 A8102338） |
| サイトURL | https://yaneyasan-toride.jp/ |
【簡単1分】SUUMOリフォームで雨漏り・屋根修理業者を探す⇒
オーネストリフォーム株式会社
オーネストリフォーム株式会社は、千葉県船橋市を拠点に、外壁塗装・屋根工事・防水工事・内装リフォームなど幅広いリフォーム事業を手がけています。社名「オーネスト（honest＝正直）」のとおり、正直で誠実な施工を理念としています。
対応エリアは千葉県・東京都・埼玉県・茨城県・神奈川県と広範囲にわたり、千葉県や茨城県南部（取手市周辺）では住宅の屋根・外壁リフォームや雨漏り修理にも多数の実績があります。
自社職人による一貫施工体制を採用し、中間業者を介さないことで適正価格での施工を実現。全工事に対して最長10年の保証制度を導入しているほか、JIOリフォーム瑕疵保険など第三者機関による保証体制も整備しています。工事完了後には第三者機関（建築士）による完了検査も実施しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | オーネストリフォーム株式会社 |
| 会社住所 | 〒274-0067 千葉県船橋市大穴南2-35-24 |
| 代表者名 | 山本 安芸夫 |
| サイトURL | https://honest-reform.jp/ |
雨守り番長
雨守り番長は、茨城県つくば市苅間に拠点を置く外装専門の施工会社です。雨漏り修理・屋根修理・外壁修理を中心に手がけており、つくば市や土浦市など近隣エリアの急な雨漏りトラブルにも迅速に対応できる体制を整えています。
下請け業者を使わない「完全自社施工」を掲げており、施工品質を自社で一貫管理しているのが特長です。屋根・外壁・雨樋など外装全般を対象としており、住まいの外装メンテナンスをまとめて相談できます。
つくば市および周辺地域での屋根カバー工法、瓦屋根の積み直し、雨漏り修理などの施工事例を公式サイトで紹介しています。代表や職人が雨漏り診断士、建築板金技能士などの専門資格を保有しており、屋根診断・修理技術の専門性が確認できます。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 雨守り番長（運営：株式会社装建） |
| 会社住所 | 〒305-0822 茨城県つくば市苅間1101-1 |
| 代表者名 | 高野 宏行 |
| サイトURL | https://amamori-bancho.com/ |
【内陸部】
岡井屋根工事
岡井屋根工事は、茨城県水戸市元石川町に拠点を置く屋根工事の専門会社です。屋根葺き替え・屋根カバー工法・雨樋交換・屋根点検など幅広い工事に対応しており、水戸市を中心に茨城県内全域で多数の施工実績を持っています。
既存の屋根を活かして新しい屋根材を重ねる「カバー工法」と、劣化した屋根材を撤去して新しい屋根に葺き替える「葺き替え工法」の両方に対応。住宅の状態や希望に応じた最適な提案を行っています。雨漏りや屋根材の劣化に関する無料点検・見積りにも対応しており、早期のトラブル発見をサポートしています。
施工実績としては、軽量で断熱・遮熱性能に優れた「スーパーガルテクト」を使用したカバー工法や葺き替え工事が紹介されています。雪止め金具の取り付けなど安全面への配慮もしています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 岡井屋根工事 |
| 会社住所 | 〒310-0843 茨城県水戸市元石川町2498-8 |
| 代表者名 | 岡井 直樹 |
| サイトURL | https://okai-yane.com/ |
千歳瓦店（株式会社千歳商店）
千歳瓦店（株式会社千歳商店）は、茨城県水戸市田谷町に拠点を置く屋根工事の専門店です。屋根の劣化・雨漏り・葺き替えなど、住まいの屋根を守るための施工を主な業務としています。
対応エリアは水戸市を中心に、那珂市・ひたちなか市・石岡市・日立市・常陸太田市・常陸大宮市・鉾田市・小美玉市・笠間市・東茨城郡城里町・茨城町・那珂郡東海村・久慈郡大子町など広域をカバーしています。
「完全自社施工」を採用しており、見積り～施工～アフターサービスまで一貫対応することで中間マージンを抑えています。瓦（和瓦・洋瓦）、軽量瓦、スレート、金属屋根など幅広い屋根材に対応し、断熱性・防水性の高い素材選定を行っています。
１級かわらぶき技能士・屋根科職業訓練指導員・１級塗装技能士など専門技術保有者が在籍。業務災害総合保険・第三者賠償責任保険にも加入しており、施工後のメンテナンスやアフターフォローにも対応しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 千歳瓦店（株式会社千歳商店） |
| 会社住所 | 〒311-4204 茨城県水戸市田谷町3159 |
| 代表者名 | 茂垣 健一 |
| サイトURL | https://chitose-kawaraten.com/ |
株式会社屋根屋
株式会社屋根屋は、茨城県守谷市立沢に拠点を構え、戸建住宅・賃貸アパート・倉庫などの屋根・雨樋・外壁リフォームを中心に手がける地域密着型の施工会社です。自社職人による直接施工体制を基本とし、現地調査から提案、施工、アフター対応まで一貫して対応しています。
守谷市を中心に周辺地域で外装リフォームを手がけており、屋根葺き替え・屋根材交換・雨樋の清掃や修理・外壁塗装・サイディング工事など幅広い工事メニューがあります。
「一手間を掛けた丁寧な施工」にこだわり、長期的な耐久性を意識した工法の検討・改善を社内で共有しています。累計5,000件を超える施工実績（自社公表値）を有しており、屋根工事10年・雨樋工事5年などの保証書を発行。茨城県知事許可（般-30）第36435号を取得しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社屋根屋 |
| 会社住所 | 〒302-0118 茨城県守谷市立沢71-5 |
| 代表者名 | 染谷 陽介 |
| 建設業許可番号 | 茨城県知事許可（般-30）第36435号 |
| サイトURL | https://yaneya-moriya.co.jp/ |
| 電話番号 | 0297-38-5333 |
有限会社 平沢瓦店
有限会社平沢瓦店は、茨城県取手市東6丁目61-22を拠点に「屋根リフォーム専門店」として展開しています。屋根の葺き替え工事、屋根カバー工法、雨漏り修理・屋根診断・雨どい交換など幅広い屋根リフォームに対応。取手市を中心に茨城県南部・東葛地区をカバーし、相談から調査・見積もり・施工・アフターフォローまでワンストップで対応しています。
昭和21年創業という長い歴史を持ち、屋根工事に特化してきた専門性が強みです。屋根診断士や一級・二級技能士、瓦屋根工事技士などの有資格者が在籍し、棟の取り直し・トタン張替・雪止め金具設置など、細部にわたる施工を自社で行っています。
WEB限定の定額メニューも設定しており、「適正価格・適正工事」を理念に掲げています。建設業許可は「茨城県知事許可（般-28）第35855号 屋根工事業」を取得しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社 平沢瓦店 |
| 会社住所 | 〒302-0005 茨城県取手市東６丁目６１-２２ |
| 代表者名 | 代表取締役 平沢 克修 |
| サイトURL | https://www.hirasawa-kawaraya.co.jp/ |
株式会社Y.K.ROOF
株式会社Y.K.ROOFは、茨城県水戸市笠原町に拠点を構える、屋根・外壁の金属板金工事を専門とした施工会社です。ガルバリウム鋼板を使った金属屋根のリフォーム・修理、外壁の金属系サイディング施工・修理、雨樋・雨漏り対応、屋上防水工事など住宅外装を幅広く手がけています。水戸市・笠間市・那珂市など県央地域を中心に実績があります。
家族経営による柔軟な対応力と、自社施工体制によるスムーズな工事進行が特徴です。ビスの打ち込み部分にシーリング処理を施すなど細部まで丁寧な作業を心がけており、金属防水工法など耐久性に優れた施工にも対応しています。
築30年以上のコンクリート屋根改修など難易度の高い施工事例もあります。1級建築板金技能士などの有資格者が在籍し、保険加入による補償体制も整えています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社Y.K.ROOF |
| 会社住所 | 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町1141-8 |
| 代表者名 | 松本 凌 |
| サイトURL | （独立した公式サイトの記載なし／外部紹介サイトに掲載あり） |
渡辺瓦工業有限会社
渡辺瓦工業有限会社は、茨城県結城郡八千代町に拠点を置く屋根工事の専門会社です。各種陶器瓦・いぶし瓦・化粧スレート（コロニアル）・金属瓦（ガルバリウム鋼板）・ハイブリッド屋根材など、屋根材全般に対応しています。
対応エリアは茨城県全域のほか、栃木県南部・埼玉県東部・千葉県北部にも拡大。「お客様の立場で物事を考えること」を掲げ、代表自らが直接打ち合わせを行い、自社職人による責任施工体制を確立しています。
瓦屋根診断技士・瓦屋根工事技士・瓦葺技能士などの有資格者が在籍。雨漏り修理・屋根の葺き替え・カバー工法・屋根軽量化・雨樋・雪止め取付・塗装工事といった付帯工事も一貫して対応しています。茨城県知事許可（屋根工事業）を取得しており、資本金は1,000万円です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 渡辺瓦工業 有限会社 |
| 会社住所 | 〒300-3532 茨城県結城郡八千代町今里254-1 |
| 代表者名 | 渡辺 一浩 |
| サイトURL | https://w-kawara-ltd.com/ |
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【山間部】
仁瓦堂株式会社
仁瓦堂株式会社は、茨城県桜川市長方に拠点を置く瓦・屋根工事の専門業者です。屋根診断から葺き替え、雨漏り修繕、漆喰工事まで幅広く対応。一般住宅だけでなく寺院・神社などの瓦施工実績も豊富に持っています。対応エリアは茨城県全域と近隣の栃木県です。
代表は一級かわらぶき技能士と屋根診断技士の資格を保有。7年間でおよそ300棟の屋根施工・修理に携わってきた経験から、災害に強く長期的に安心できる屋根づくりを目指しています。
アフターサポートにも力を入れており、施工不備に関しては「代表の生存中は責任をもって対応する」と明言しています。社寺仏閣で培った技術を一般住宅へ応用し、耐震性・耐久性・調湿性など瓦本来の性能を最大限に活かした施工を行っています。鹿島神社摂社（桜川市）、円長寺（行方市）、真徳寺（桜川市）などでの施工実績が公式サイトで紹介されています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 仁瓦堂株式会社 |
| 会社住所 | 〒309-1222 茨城県桜川市長方651-1 |
| 代表者名 | 仁平 義彦 |
| サイトURL | https://niheikawara.jp/ |
やねたろう（有限会社エムエス工業）
やねたろう（有限会社エムエス工業）は、茨城県水戸市を拠点に屋根工事・雨漏り修理・外壁リフォームを専門に手がける施工会社です。屋根の葺き替え・修理、雨どいの交換、外壁の金属サイディング施工（カバー工法含む）など幅広く対応しています。水戸市を中心に茨城県県央地域をカバーしています。
全国建築板金競技大会で優勝した職人が在籍しており、一級建築板金技能士・建築施工管理技士などの有資格者も揃っています。見積もり前に屋根や外壁、雨どいの状態を丁寧に調査し、現状を写真で分かりやすく説明する姿勢に定評があります。
建設業許可は茨城県知事許可（般-27）第31393号（屋根工事業・板金工事業）を取得。ガルバリウム鋼板などの金属屋根・金属系外壁の施工を数多く手がけており、施工後の保証や定期点検にも対応しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社エムエス工業（屋号：やねたろう） |
| 会社住所（本店） | 〒311-4144 茨城県水戸市開江町2074-10 |
| 工場所在地 | 〒319-0324 茨城県水戸市五平町1081-1 |
| 代表者名 | 笹島 征太郎 |
| 建設業許可 | 茨城県知事許可（般-27）第31393号（屋根工事業・板金工事業） |
| サイトURL | https://www.yanetaro.jp/ |
茨城雨漏り修理マイスター
茨城雨漏り修理マイスターは、茨城県取手市宮和田に拠点を置く住宅メンテナンス専門店です。2017年に設立され、運営会社のオーネストリフォーム株式会社が自社施工体制で調査・提案・施工・アフターフォローまで一貫して対応しています。対応エリアは茨城県全域で、水戸市・日立市・土浦市・古河市・取手市・守谷市など広範囲をカバーしています。
雨漏り修理を中心に、屋根や外壁の塗装、防水工事、付帯部の補修・塗装など住宅全般のメンテナンスを手がけています。取手市や守谷市など県南エリアでの雨漏り原因特定から板金のやり直し、屋根の葺き替え、カバー工法まで多様な施工実績があります。
1級塗装技能士をはじめ、有機溶剤作業主任者・足場設置工事作業主任者などの国家資格を含む複数の資格保有者が在籍。現地調査・見積もり・相談の無料対応や火災保険申請サポートも実施しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 茨城雨漏り修理マイスター（運営：オーネストリフォーム株式会社） |
| 会社住所 | 〒300-1514 茨城県取手市宮和田429-3 |
| 代表者名 | 山本 安芸夫 |
| 設立 | 2017年 |
| サイトURL | https://amamori-ibaraki.com/ |
株式会社小林瓦工業
株式会社小林瓦工業は、茨城県那珂市額田東郷に拠点を構える屋根工事の専門業者です。創業100年以上とされ、地域に根ざした施工体制を整えています。屋根葺き替え・雨漏り修理・瓦工事・板金カバー工事・メンテナンスなど、屋根全般のニーズに対応しています。
対応エリアは那珂市を中心に、水戸市・ひたちなか市・東海村・日立市・常陸太田市・常陸大宮市・大子町・北茨城市・茨城町・城里町・大洗町など茨城県内を広くカバー。無料屋根診断・雨漏り緊急対応・耐震棟工事・谷板金・漆喰・雨とい修理なども自社施工で行っています。
「地域密着」「創業100年以上の実績」「自社施工によるコスト削減とフットワークの軽さ」の3点が強みです。瓦と金属屋根材の両方を取り扱い、耐震棟工法や軽量屋根材など最新の施工技術も導入。茨城県瓦屋根診断技士・かわらぶき技能士・足場組立等作業主任者などの資格保有者が在籍しています。
建設業許可は茨城県知事許可（屋根工事業 一般（般-15）第30566号）を取得。全日本瓦工事業連盟粘土瓦支部および全瓦連第三者賠償共済制度に加入しており、LINEや写真による相談受付にも対応しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社小林瓦工業 |
| 会社住所 | 〒311-0109 茨城県那珂市額田東郷331 |
| 代表者名 | 小林 正徳 |
| 建設業許可 | 茨城県知事許可（屋根工事業 一般（般-15）第30566号）／平成15年9月12日取得 |
| サイトURL | https://www.k-kawara.com/ |
株式会社和田瓦工業
株式会社和田瓦工業は、茨城県東茨城郡茨城町大戸字増山472-2を拠点に、屋根・外壁・塗装の総合サポートを行う専門工事会社です。茨城県全域を中心に、住宅のトータルメンテナンスを提供しています。
ドローンによる屋根調査や建築パースを使った可視化提案を導入し、施工前の状況把握と完成イメージの共有を重視しています。「満足・安心・信頼」をキーワードに、施工からアフターフォローまで一貫して対応する姿勢が特長です。
建設業許可「茨城県知事許可(般-24)第32190号」を取得。協力会社35社との連携体制で、瓦屋根の漆喰塗り直し、コロニアル屋根のカバー工法、スレート屋根の塗装など多様な工事に対応しています。全日本瓦工事業連盟の加盟工事店・認定店として登録されており、従業員は15名（令和4年9月時点）の体制で運営しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社和田瓦工業 |
| 会社住所 | 〒311-3114 茨城県東茨城郡茨城町大戸字増山472-2 |
| 代表者名 | 和田 哲也 |
| サイトURL | https://wk-kawara.com/ |
有限会社ルーフトップス
有限会社ルーフトップスは、茨城県つくば市高見原に拠点を置く住宅リフォーム会社です。1995年（平成7年）の設立以来、茨城県内を中心に地域密着で活動しています。
屋根の葺き替えやカバー工法、雨樋交換といった屋根・外装工事全般のほか、外壁塗装や水まわりリフォームなど住宅のリフォーム工事に幅広く対応。自社職人による責任施工体制を取り、丁寧な現地調査と見積もりから施工、アフターフォローまで一貫して対応しています。
建設業許可（茨城県知事 屋根工事業 般‐5 第038396号）を取得済みです。設立から30年以上の歴史を持つ地域密着型の業者で、つくば市周辺での施工事例が豊富です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社ルーフトップス |
| 会社住所 | 〒300-1252 茨城県つくば市高見原5-5-62 |
| 代表者名 | 成田 貢 |
| サイトURL | https://www.rooftops.co.jp/ |
株式会社美波
株式会社美波は、茨城県つくばみらい市小張3133-34に拠点を置く屋根・外装リフォーム専門会社です。屋根工事、雨どい工事、板金工事、外壁リフォームを手がけており、地域密着で安心の対応を提供しています。
新築・既存住宅の金属屋根（ガルバリウム鋼板）施工・カバー工法・屋根葺き替え、雨漏り調査・修理、板金工事、外壁サイディング工事・雨どい交換などを自社による一貫施工体制で行っています。つくばみらい市を中心に茨城県全域、関東一円にも対応。戸建てから工場・倉庫などの大型屋根まで幅広い施工実績があります。
ドローンを活用した屋根の上空調査を施工前に実施し、施工後には10年保証制度を設けています。建築板金一級技能士や二級建築施工管理技士などの有資格者が在籍しており、茨城県板金工業組合にも加盟しています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社美波 |
| 会社住所 | 〒300-2353 茨城県つくばみらい市小張 3133-34 |
| 代表者名 | 坪井 典之 |
| サイトURL | https://www.minami0627.co.jp/ |
【簡単1分】SUUMOリフォームで雨漏り・屋根修理業者を探す⇒
株式会社アクティブトソウワン
株式会社アクティブトソウワンは、茨城県牛久市栄町2-25に拠点を置き、外壁・屋根塗装と住宅リフォーム工事に対応する地域密着型の会社です。牛久市・龍ケ崎市・稲敷市・阿見町・美浦村・つくば市・取手市などのエリアを中心に、自社社員による責任施工を行っています。
外壁・屋根塗装、屋根葺き替え・ガルバリウム屋根工事、雨樋交換、漆喰工事、大工工事などリフォーム全般に対応。塗料は日本ペイント、KFケミカル、プレマテックス、ダイフレックスなど品質の高いメーカー製品を採用しています。
見積もり時には施工担当の職人が同席して直接説明を行うため、実際に作業する職人と顔を合わせて相談できます。足場工事を除き下請け業者を使わない自社施工で中間マージンを抑えています。牛久・龍ケ崎エリアで800件以上の施工実績があると公式サイトで案内されています。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社アクティブトソウワン |
| 会社住所 | 〒300-1233 茨城県牛久市栄町2-25 |
| 代表者名 | 長谷川 太一 |
| サイトURL | https://ato-tosou.com/ |
株式会社中田屋
株式会社中田屋は、茨城県ひたちなか市松戸町1-1-13（ゆうこうビル101）に拠点を置き、外壁・屋根塗装、防水工事、左官工事、各種リフォームを専門とする企業です。ひたちなか市を中心とした茨城県内近郊を対応エリアとし、住まいの外装リフォームをワンストップで対応できる体制を整えています。
「中間マージンを抑えた自社施工で適正価格を実現する」方針のもと、下地処理から仕上げ塗装、防水、左官まで自社職人が一貫して施工を行っています。施工後の定期点検やメンテナンスなどアフターサポートにも力を入れています。
資本金は500万円、代表取締役は田山聖氏。電話受付時間は8:00～20:00、営業時間は8:00～18:00です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社中田屋 |
| 会社住所 | 〒312-0016 茨城県ひたちなか市松戸町1-1-13 ゆうこうビル101 |
| 代表者名 | 田山 聖 |
| 資本金 | 500万円 |
| 営業時間 | 8:00～18:00（電話受付：8:00～20:00） |
| 事業内容 | 一般建築塗装、防水工事、左官工事、各種リフォーム工事 |
| 対応エリア | 茨城県ひたちなか市を中心とした茨城県内近郊 |
| サイトURL | https://nakataya.jp/ |
茨城県の気候と屋根への影響
茨城県は太平洋側気候に属し、年間を通じて比較的温暖な地域です。ただし、屋根にとっては気候変化の影響を受けやすい環境でもあります。
年間降水量はおおむね1,300mmから1,600mm程度で、梅雨や台風の時期には強い雨が降ることもあります。近年は1時間に50mmを超える激しい雨が観測されるケースが増えており、局地的な豪雨への備えが重要になっています。2026年現在、気象庁のデータでも短時間強雨の発生回数は増加傾向にあります。
霞ヶ浦などの水域の影響で県内は比較的湿度が高めです。湿気が多いと、屋根材の表面にコケやカビが発生しやすくなります。スレート屋根は特にコケが生えやすく、放置すると屋根材の劣化を早める原因になります。コケが成長すると屋根材の隙間に根を張り、雨水の浸入経路を作ってしまうこともあります。
一方で茨城県は日照時間が全国的に見ても長く、紫外線による屋根材の色あせや塗膜の劣化も進みやすい環境です。塗装の耐用年数が他地域より短くなる可能性があるため、塗り替え時期には注意が必要です。特にスレート屋根の場合、紫外線と湿気のダブルダメージで劣化が加速しやすいため、茨城県では全国平均より1～2年早めの塗り替えを検討しておくと安心です。
冬には北西の季節風が吹き、山間部では雪が積もることもあります。平野部では積雪こそ少ないものの、強風によって棟板金が浮いたり、屋根材の一部が緩んだり、雨樋が破損したりすることがあります。特に県北の沿岸部や筑波山周辺では風速が強まりやすいため、風害対策も欠かせません。棟板金の浮きは、放置すると台風時に飛散して近隣の建物や車を破損させる危険があるため、早めの対処が必要です。
沿岸部では塩害にも注意が必要です。海からの潮風が金属部分の錆びを促進するため、沿岸地域ではステンレス製の釘やビスを使用したり、耐塩害仕様の屋根材を選んだりする工夫が求められます。
こうした気候条件を踏まえると、茨城県では10年に一度は屋根の専門業者に点検を依頼し、劣化の初期段階で対処しておくことが屋根の寿命を延ばすポイントです。エリアごとに気候の特徴が異なるため、地元の業者に相談すると的確なアドバイスを受けやすくなります。
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茨城県で多い屋根材と工法
茨城県では、既存の住宅で瓦屋根が多く見られます。次いでスレート屋根、金属屋根が続く構成です。近年は新築・リフォームともに軽量なスレート屋根や金属屋根の採用が増えています。以下で各屋根材の特徴と選び方を解説します。
瓦屋根
瓦屋根は耐久性が高く、適切にメンテナンスすれば50年以上持つこともあります。遮音性や断熱性にも優れ、日本の気候に合った屋根材として長く使われてきました。一方で重量があるため、耐震性の面では不利になります。一般的な陶器瓦の重量は1㎡あたり約40～50kgで、金属屋根の約5kgと比べると10倍近い差があります。
東日本大震災以降、茨城県でも瓦から軽い屋根材への葺き替えを選ぶ住宅が増えました。メンテナンスでは漆喰の詰め直しや棟の取り直しが定期的に必要です。漆喰は15～20年で劣化が進むため、放置すると棟瓦のずれや雨漏りの原因になります。
スレート屋根（コロニアル）
スレート屋根は軽量でコストが抑えめな点が人気です。施工がしやすいため工期も短く、カラーバリエーションも豊富。新築住宅で採用されることが多い屋根材です。
ただし塗膜が劣化すると防水性が低下し、コケの発生やひび割れにつながります。10～15年ごとの塗り替えが推奨されており、茨城県の湿度が高い環境では劣化がやや早まる傾向があります。
注意点として、2004年以前に製造されたスレートにはアスベストが含まれている場合があります。葺き替え時には専門的な処理が必要になり、処分費用が通常の2～3割増しになることがあります。築20年以上のスレート屋根をリフォームする場合は、事前にアスベストの有無を業者に確認しましょう。
ガルバリウム鋼板（金属屋根）
ガルバリウム鋼板は、2026年現在もっとも人気の高い屋根材の一つです。アルミニウム55%・亜鉛43.4%・シリコン1.6%の合金めっき鋼板で、従来のトタン屋根と比べて3～6倍の耐食性があります。軽量で耐震性に優れ、メンテナンスコストを抑えたい方に選ばれています。
断熱材一体型の「スーパーガルテクト」（アイジー工業）や「横暖ルーフ」（ニチハ）などの製品は、断熱性と遮音性も兼ね備えています。耐用年数は30～40年程度が目安。メーカー保証も充実しており、穴あき保証25年が付くことが一般的です。
デメリットとしては、金属製のため雨音が響きやすい点と、断熱性が単体では劣る点があります。ただし、断熱材一体型の製品を選べばこれらの弱点はかなり軽減されます。
屋根材の比較表
| 屋根材 | 重量（1㎡あたり） | 耐用年数 | 費用目安（㎡単価） | メンテナンス頻度 |
| 瓦 | 約40～50kg | 50年以上 | 9,000～15,000円 | 15～20年ごと（漆喰） |
| スレート | 約20kg | 20～30年 | 5,000～8,000円 | 10～15年ごと（塗装） |
| ガルバリウム鋼板 | 約5kg | 30～40年 | 8,000～12,500円 | 20～30年ごと（塗装） |
カバー工法と葺き替え工事の違い
屋根リフォームの工法は主に「カバー工法」と「葺き替え工事」の2種類があります。
カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる方法です。解体費用が不要なため工期が短く、費用を抑えやすい点が特長です。解体に伴う粉じんや廃材が少なく、近隣への影響も小さいメリットがあります。ただし、下地が傷んでいる場合や既にカバー工法を行っている屋根には適用できません。重量が増えるため、耐震性への影響も考慮が必要です。
葺き替え工事は、古い屋根材を撤去して新しいものに交換する方法です。下地（野地板・防水シート）の補修も同時に行えるため、築年数が長い住宅や雨漏りが発生している場合に適しています。費用はカバー工法より高くなりますが、屋根全体をリフレッシュでき、下地の状態を直接確認できるメリットがあります。
| 項目 | カバー工法 | 葺き替え工事 |
| 費用目安 | 60万～150万円 | 70万～250万円 |
| 工期 | 4～7日 | 7～10日 |
| 下地補修 | 不可 | 可能 |
| 適した状況 | 下地が健全、雨漏りなし | 下地の劣化あり、雨漏りあり |
| 廃材 | 少ない | 多い（処分費が発生） |
茨城県の気候を考えると、湿気に強く軽量なガルバリウム鋼板を使ったカバー工法が、コストと耐久性のバランスに優れた選択肢として人気を集めています。ただし、築30年を超えている場合や雨漏り歴がある場合は、葺き替えで下地ごとリフレッシュするほうが長い目で見て安心です。
屋根修理の費用相場
屋根修理の費用は、工法・屋根材・建物の大きさ・屋根の形状・劣化の程度によって大きく異なります。以下は茨城県および関東地方で一般的に見られる費用の目安です。実際の金額は現場の状況で変わるため、必ず複数社から見積もりを取って比較してください。
屋根塗装の費用
屋根塗装の費用は30万～80万円程度が目安です。塗料の種類で価格と耐久性が変わります。
| 塗料の種類 | 費用目安（30坪の場合） | 耐用年数 |
| ウレタン塗料 | 30万～45万円 | 8～10年 |
| シリコン塗料 | 35万～55万円 | 10～15年 |
| フッ素塗料 | 50万～75万円 | 15～20年 |
| 無機塗料 | 55万～80万円 | 20～25年 |
茨城県の気候を考えると、コストと耐久性のバランスが良いシリコン塗料がもっとも多く選ばれています。長期的なメンテナンスコストを抑えたい方にはフッ素塗料や無機塗料も検討の価値があります。なお、塗料の単価だけでなく、塗り替え頻度を含めたトータルコストで比較することが大切です。たとえば、ウレタン塗料は初期費用が安い反面、8～10年で塗り替えが必要になるため、30年スパンで見るとシリコン塗料やフッ素塗料のほうが結果的に費用を抑えられる場合があります。
カバー工法の費用
カバー工法の費用は60万～150万円程度が中心的な相場です。建坪20坪・屋根面積70㎡前後の住宅では80万～120万円程度になるケースが多く見られます。工期は4～7日ほどで、葺き替えに比べて費用と工期の両方を抑えやすい工法です。
使用する屋根材によっても費用が異なります。スーパーガルテクトや横暖ルーフは1㎡あたり12,500円～が目安。エコグラーニは1㎡あたり15,000円～とやや高めですが、石粒付きで高級感のある仕上がりが特徴です。
葺き替え工事の費用
葺き替え工事の費用は70万～250万円程度です。屋根材や下地の状態により100万～150万円前後に収まるケースが一般的。ただし既存の屋根材にアスベストが含まれている場合は、処分費用が別途かかり全体費用が2～3割ほど上がることがあります。工期は7～10日程度が目安です。
部分補修の費用
棟板金の交換は5万～15万円程度、漆喰の打ち直しは10万～30万円程度、雨樋の交換は10万～30万円程度が相場です。屋根全体をリフォームする前に、部分補修で対応できるかを業者に確認すると費用を抑えられる場合があります。
これらの工事には足場設置費用が15万～30万円ほど別途発生します。足場は塗装・カバー工法・葺き替えいずれの工事でも必要になるため、屋根塗装と外壁塗装を同時に行うなど複数の工事をまとめると足場代が1回分で済み、トータルのコストを抑えられます。業者に見積もりを依頼する際は、屋根だけでなく外壁や雨樋の状態もあわせて確認してもらうのがおすすめです。
屋根修理の費用を抑えるコツ
屋根修理はまとまった出費になりますが、工夫次第で費用を抑えることが可能です。
複数の工事をまとめて行う
屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、足場代（15万～30万円程度）が1回分で済みます。別々に依頼すると足場を2回設置することになり、それだけで15万円以上の差が出ます。屋根のリフォームを検討するタイミングで、外壁の状態もあわせて確認するのが賢い方法です。
補助金・助成金を活用する
前述のとおり、市町村の住宅リフォーム補助金や国のみらいエコ住宅2026事業を使えば費用の一部を補填できます。市町村の補助金は着工前の申請が必須で、予算に達すると受付が終了するため、年度初めの情報収集が大切です。
火災保険の適用を確認する
台風や強風で屋根が破損した場合、火災保険で修理費用をカバーできることがあります。修理を依頼する前に保険会社に連絡して適用の可否を確認しましょう。
早めの対応で大規模修繕を避ける
屋根の不具合は放置するほど被害が広がり、修理費用も高額になります。棟板金の浮きや軽微なひび割れの段階で対処すれば数万円～十数万円で済むところが、放置して雨漏りに発展すると葺き替えが必要になり100万円を超える出費になることも。「異変に気づいたら早めに点検」が最大のコスト削減策です。
適正価格を見極める
複数社から見積もりを取ることで、相場からかけ離れた価格を提示する業者を見分けやすくなります。「他社の半額」のような極端な値引きを打ち出す業者には注意が必要です。安すぎる見積もりは、手抜き工事や安価な材料の使用につながるリスクがあります。
屋根修理工事の流れ
屋根修理を初めて依頼する方のために、問い合わせから工事完了までの一般的な流れを紹介します。全体の期間は、問い合わせから工事完了まで通常2週間～1か月程度が目安です。繁忙期の春・秋は予約が混み合うため、さらに時間がかかることもあります。
1. 問い合わせ・相談
電話やWebフォームで業者に連絡します。「雨漏りがある」「屋根の色あせが気になる」「築○年で一度も点検していない」など、症状や希望を伝えておくと、現地調査がスムーズに進みます。この段階では費用はかかりません。
2. 現地調査・診断
専門のスタッフが実際に屋根の状態を確認します。はしごを使った目視点検が基本ですが、ドローンや赤外線カメラを使って屋根の温度分布から劣化箇所を特定する業者もあります。調査結果は写真付きの報告書としてまとめてもらえることが多いです。所要時間は30分～1時間程度で、多くの業者が無料で実施しています。
3. 見積もり・提案
調査結果をもとに、推奨する工法・使用する屋根材・費用・工期の見積もりが提示されます。この段階で必ず複数社から見積もりを取り、比較検討しましょう。見積書に「一式」としか書かれていない場合は、内訳の提示を求めてください。屋根材・防水シート・下地材・足場・人件費・廃材処分費など、項目ごとの金額が明記されている見積書が信頼できます。不明な点は遠慮なく質問してください。
4. 契約・補助金申請
見積もり内容に納得したら契約を結びます。契約書の内容（工事範囲・保証期間・支払い条件・追加費用の取り扱い）を確認してから署名しましょう。補助金を利用する場合は着工前の申請が必須です。申請サポートを行っている業者もあるので相談してみてください。
5. 近隣挨拶・足場設置
工事開始前に近隣への挨拶を行います。業者が代行してくれることがほとんどです。騒音や車両の出入りが発生する旨を事前に伝えておくと、近隣トラブルを防げます。足場の設置には1日程度かかります。
6. 施工
カバー工法なら4～7日、葺き替えなら7～10日が目安です。天候によって工期が前後することがあります。雨天時は作業ができないため、梅雨や台風シーズンは工期が延びやすい傾向があります。工事中も自宅で生活できますが、日中は作業音が発生します。洗濯物を外に干せない日もあるため、事前に確認しておくとよいでしょう。
7. 完了検査・引き渡し
工事完了後、業者と一緒に仕上がりを確認します。屋根の上は見えにくいため、施工後の写真を撮影してもらい、工事前と比較できるようにしておくと安心です。将来のメンテナンスや保険申請時にも役立ちます。
8. 足場撤去・清掃
足場を解体し、敷地内を清掃して工事は完了です。足場の撤去には半日～1日程度かかります。
9. アフターフォロー
保証書の発行と、定期点検の案内を受けます。保証書は大切に保管してください。不具合が出た場合の連絡先と、保証でカバーされる範囲を確認しておきましょう。定期点検を受けておくと、次の修理やメンテナンスの時期を把握しやすくなります。
茨城県の補助金・助成金制度
茨城県内の多くの市町村では、住宅リフォームに対する補助金や助成金制度を設けています。屋根修理にも活用できる制度があるため、工事前に最新の情報を確認しておきましょう。
市町村の補助金制度
つくば市では「安心住宅リフォーム支援補助金」を実施してきました。市内業者との契約で税込50万円以上のリフォーム工事を行う場合、工事費用の10%が補助される制度です（上限10万円）。屋根の葺き替えや塗装、防水工事も対象になる場合があります。ただし令和8年度の実施については2026年3月時点で未定のため、つくば市の公式サイトで最新情報を確認してください。
水戸市にも同様の安心住宅リフォーム支援補助金があり、最大10万円の補助が受けられます。そのほか、稲敷市・取手市・下妻市・土浦市・小美玉市・石岡市・河内町・かすみがうら市・美浦村など県内の複数自治体でも住宅リフォーム補助制度を実施しています。
筑西市では住宅リフォーム助成事業があり、市内業者を利用した20万円以上のリフォーム工事に対して費用の10%（上限10万円）を補助しています。日立市でも住宅リフォーム資金助成制度を実施しており、市内に住宅を所有する方が対象です。
いずれの自治体でも、補助金の条件として市内業者への発注が求められているケースがほとんどです。工事着手前の申請が必須で、着工後に申請しても認められません。予算に達すると期限前に受付が終了するため、早めの計画と申請が大切です。茨城県は受付開始から数日～2週間で予算枠が埋まる自治体もあるため、年度初めの情報収集が欠かせません。
補助金の申請には、工事の見積書、住民票、納税証明書、建物の登記事項証明書などの書類が必要になることが一般的です。業者に申請代行を依頼できるケースも多いため、見積もりの際に相談しておくとスムーズです。
国の補助金制度（住宅省エネ2026キャンペーン）
2026年度は国の「住宅省エネ2026キャンペーン」として4つの補助事業が実施されています。屋根の断熱改修に関係するのは主に以下の事業です。
「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」は、省エネ性能の高い住宅へのリフォームを支援する制度で、1戸あたり最大100万円の補助が受けられます。2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」の後継事業にあたります。屋根の断熱改修を含むリフォームが対象になる場合がありますが、単なる屋根材の交換や塗装のみでは対象外です。
「先進的窓リノベ2026事業」は窓の断熱リフォームが対象で、屋根工事と同時に窓も交換する場合に活用できます。1戸あたり最大200万円の補助です。
これらの制度は3省連携によるワンストップ申請が可能で、複数の工事をまとめて補助申請できます。詳しい対象条件や申請方法は住宅省エネ2026キャンペーン公式サイトで確認してください。施工業者が事業者登録している必要があるため、見積もり依頼時に確認しましょう。
火災保険の活用
台風や強風、雪害などの自然災害で屋根が壊れた場合、火災保険が使える可能性があります。風災や雪災は多くの火災保険でカバーされているため、まず自分の契約内容を確認しましょう。
保険を使う際のポイントは、被害の状況を写真で記録し、できるだけ早く保険会社に連絡することです。保険会社の調査員が現地で被害の原因と範囲を判定します。経年劣化による損傷は対象外のため、自然災害による被害であることが明確になっている必要があります。
火災保険の申請サポートを行っている修理業者もあります。ただし、保険金目当てで不正な申請をすすめる悪質な業者も存在するため注意が必要です。「保険金で実質タダになる」「保険金が下りなかったらキャンセル料をもらう」といった勧誘をする業者は避けてください。保険会社の承認が出る前に工事契約を結ぶのは避け、まず保険会社への連絡を優先しましょう。
保険申請の時効は原則3年です。過去の台風で受けた被害であっても、3年以内なら申請できる場合があります。被害を受けた時期がはっきりしている方は、まだ間に合う可能性があるので保険会社に確認してみてください。
火災保険申請の基本的な流れ
1. 被害の状況を写真や動画で記録する
2. 加入している保険会社に電話で被害を報告する
3. 保険会社から届く書類に必要事項を記入して提出する
4. 保険会社が調査員を派遣し、被害状況を確認する
5. 審査結果が通知され、承認されれば保険金が振り込まれる
6. 保険金を受け取ってから修理業者に依頼する
この順番を守ることが大切です。先に工事を始めてしまうと、被害の状態を保険会社が確認できなくなり、保険金が下りないケースがあります。
茨城県では台風や強風による屋根被害の報告が毎年あります。特に棟板金の飛散、瓦のずれ、雨樋の破損は風災で起きやすい被害です。こうした被害は火災保険の「風災補償」で対象になることが多いため、被害を発見したらまず保険証券を確認してみてください。築年数が古い住宅の場合、保険契約の内容によっては「20万円以上の被害」でないと対象にならないフランチャイズ方式の契約になっていることもあるため、自分の契約内容を把握しておくことが大切です。
業者選びのポイント
屋根修理の業者選びは、工事の仕上がりと費用に直結する重要なステップです。茨城県で業者を選ぶ際に押さえておきたいポイントを整理します。
複数社の見積もりを比較する
最低でも2～3社から見積もりを取りましょう。複数の見積もりを比べることで、価格と工事内容が適正かどうか判断できます。極端に安い見積もりには手抜き工事のリスクが、高すぎる見積もりには不要な工事が含まれている可能性があります。
見積書は「一式○○万円」ではなく、屋根材・下地材・足場・人件費・廃材処分費など工事の内訳が明記されているか確認してください。内訳が不明瞭な見積書は要注意です。
地元の業者を選ぶメリット
茨城県内に拠点を持つ業者なら、地域の気候や住宅事情を理解しています。施工後のアフターフォローも受けやすく、トラブル時にも素早い対応が期待できます。前述のとおり、補助金の多くは市内業者への発注が条件のため、地元業者を選ぶことで補助金活用の幅も広がります。
実績と資格を確認する
施工実績が豊富で、施工事例を写真付きで公開している業者は信頼性が高い傾向にあります。建設業許可を取得しているか、かわらぶき技能士・建築板金技能士・屋根診断技士などの資格を持つ職人が在籍しているかもチェックしましょう。
保証内容も重要な判断材料です。工事保証の期間と対象範囲、メーカー製品保証との違いを書面で確認しておくと安心です。
見積もり時にチェックすべきポイント
見積書を比較する際は、以下の項目を確認してください。
・屋根材の商品名とメーカー名が記載されているか
・防水シート（ルーフィング）の種類と等級が書かれているか
・足場費用が別途かかるか、見積もりに含まれているか
・廃材処分費が含まれているか
・追加費用が発生する可能性（下地の腐食が見つかった場合など）について説明があるか
・保証の内容と期間が明記されているか
これらの項目が曖昧な見積書は、工事中に追加費用を請求されるリスクがあります。疑問点は契約前に必ず確認し、口頭での説明だけでなく書面で残してもらうようにしましょう。
訪問営業・悪質業者の手口と対策
屋根修理に関するトラブルは全国的に増加しています。茨城県内でも突然の訪問営業によるトラブルが報告されています。
よくある手口
「近くで工事をしているので挨拶に来た」と訪問し、「お宅の屋根が壊れている」と不安をあおるのが典型的なパターンです。頼んでもいないのに屋根に上がり、わざと屋根材を剥がして「すぐ修理が必要」と高額な契約を迫るケースも報告されています。
「今日契約すれば半額にする」「モニター価格で特別に安くする」など、その場で契約を急がせる業者にも警戒してください。こうした業者は施工品質が低いか、そもそも適正価格が不明瞭なケースがほとんどです。
トラブルを避けるための対策
突然の訪問営業には「その場で契約しない」が鉄則です。名刺をもらい、後日改めて検討すると伝えましょう。屋根の状態が気になる場合は、自分で選んだ業者に点検を依頼するのが安全です。
万が一契約してしまった場合でも、契約日から8日以内ならクーリングオフ制度で解約が可能です。困ったときは消費者ホットライン「188」に電話すれば、最寄りの消費生活センターにつないでもらえます。
【簡単1分】SUUMOリフォームで雨漏り・屋根修理業者を探す⇒
築10年以内なら瑕疵担保責任を確認
新築から10年以内に雨漏りが発生した場合、住宅瑕疵担保責任保険制度により建築業者が無償で修理してくれる可能性があります。住宅品質確保促進法で定められた制度で、構造耐力上の主要部分と雨水の侵入を防ぐ部分について10年間の保証が義務付けられています。
築年数が10年以内で屋根に不具合が見つかったら、まず住宅を建てた工務店やハウスメーカーに相談しましょう。経年劣化ではなく施工不良が原因なら、修理費用を負担してもらえる可能性があります。
この保証期間を過ぎると修理は原則有償です。保証が切れる前に一度、屋根の点検を受けておくことをおすすめします。保証期間内に発見した不具合であれば、修理の完了が10年を超えても対応してもらえるケースがあります。
万が一、建築業者が倒産している場合でも、住宅瑕疵担保責任保険に加入していれば保険法人に直接請求できます。保険法人としてはJIO（日本住宅保証検査機構）や住宅あんしん保証などがあり、契約時にどの保険法人に加入しているか確認しておくとよいでしょう。
雨漏りの早期発見と対応
雨漏りは屋根だけでなく建物全体にダメージを広げます。天井のシミ、壁のカビ、室内の湿気増加、押し入れのカビ臭さなどが見られたら、放置せず早めに専門業者に連絡してください。
雨漏りの原因は屋根材の劣化だけではありません。防水シートの破損、棟板金の浮き、コーキングの劣化、サッシまわりの隙間など原因は多岐にわたります。応急処置だけでは根本的な解決にならないため、専門業者による調査が不可欠です。
茨城県の高湿度な気候では、小さな雨漏りでも木材の腐食が進みやすい傾向があります。屋根裏や壁の内部は外から見えにくく、気づいた頃には柱や梁にまで被害が及んでいることも。修理費用が数十万円で済むはずだったものが、放置したために百万円単位になるケースは珍しくありません。
雨漏りの疑いがある場合でも、自分で屋根に上るのは危険です。多くの業者が無料で点検・見積もりに対応しているため、プロに依頼して原因を正確に特定してもらいましょう。
雨漏りの主な原因と発生しやすい箇所
雨漏りが発生しやすい箇所には傾向があります。最も多いのは棟板金まわりで、釘の浮きや板金の剥がれから雨水が侵入するケースです。次に多いのが谷板金（屋根の谷になっている部分）で、雨水が集中するため経年劣化が進みやすい箇所です。
スレート屋根では屋根材のひび割れや反りから雨水が入り込むことがあります。瓦屋根では漆喰の劣化や瓦のずれが原因になりやすいため、定期的な点検が欠かせません。
天窓（トップライト）がある住宅では、天窓まわりのシーリング劣化が雨漏りの原因になることもあります。天窓は10～15年程度でシーリングの打ち直しが必要です。
屋根のメンテナンス時期の目安
屋根の寿命は定期的なメンテナンスで大きく変わります。メンテナンスを怠ると修理費用が何倍にも膨らむことがあるため、適切な時期での対応が結果的にコスト削減につながります。以下が一般的なメンテナンス時期の目安です。
| メンテナンス内容 | 時期の目安 |
| 屋根塗装（スレート・金属屋根） | 10～15年ごと |
| 棟板金の補修・交換 | 10～15年ごと |
| 漆喰の打ち直し（瓦屋根） | 15～20年ごと |
| カバー工法・部分補修 | 20～25年ごと |
| 全面葺き替え | 30～40年ごと |
屋根材の種類や気候条件によって時期は前後するため、あくまで参考としてください。
日頃のチェックも大切です。屋根に上るのは危険なため、地上から双眼鏡で確認するか業者に点検を依頼しましょう。屋根材のずれや欠け、色あせ、コケの発生が見られたらメンテナンス時期のサインです。
雨樋の清掃も忘れずに。落ち葉やゴミが詰まると雨水が溢れ、外壁や基礎を傷める原因になります。秋は特に落ち葉が増える時期なので、年に1～2回の清掃がおすすめです。
築20年を超えた住宅では、一度プロに全体点検を依頼するのが賢明です。目に見えない下地の劣化を早期に発見できれば、大規模な修繕を回避して費用を抑えられる可能性があります。
台風シーズン前の準備
茨城県は台風の通り道になることが多い地域です。台風シーズン（8～10月）を迎える前に、以下の点を確認しておくと被害を最小限に抑えられます。
棟板金に浮きやゆるみがないか、雨樋にゴミや落ち葉が詰まっていないか、アンテナの固定が緩んでいないかをチェックしてください。自分で確認が難しい場合は、業者に点検を依頼しましょう。台風直前は業者も多忙になるため、7月ごろまでに済ませておくのが理想的です。
万が一、台風で屋根が破損した場合は、すぐにブルーシートなどで応急処置を行い、火災保険の適用手続きを進めます。屋根に上るのは危険なため、応急処置も専門業者に依頼することをおすすめします。
よくある質問
屋根修理の見積もりは無料ですか
多くの業者が無料で現地調査と見積もりを行っています。ただし、赤外線カメラや散水試験を使った詳細な調査は別途費用がかかることもあります。見積もり依頼時に「どの範囲まで無料か」を確認しておきましょう。
工事中は普通に生活できますか
屋根修理の工事中も自宅で通常どおり生活できます。ただし、日中は作業音が発生し、塗装工事の場合は塗料の臭いが気になることもあります。工事前に業者へ作業時間や注意点を確認しておくと安心です。
カバー工法と葺き替えはどちらがよいですか
下地が健全で雨漏りがなければカバー工法、下地が傷んでいたり雨漏りが発生していたりするなら葺き替えが適しています。築30年を超えていても下地の状態次第でカバー工法が可能なケースもあるため、専門業者に点検してもらってから判断しましょう。
屋根修理に適した時期はありますか
春と秋が屋根工事に適しています。天候が安定しており、工事が中断しにくいためです。梅雨や台風シーズンは工期が延びやすい傾向があります。ただし、雨漏りなど緊急の場合は季節を問わず早めの対応が必要です。春と秋は予約が集中しやすいため、1～2か月前に予約しておくと安心です。
補助金の申請は自分でもできますか
個人でも申請は可能ですが、書類の準備が煩雑な場合も多いため、施工業者にサポートや代行を依頼するのが一般的です。代行費用の有無は業者によって異なるため、事前に確認しておきましょう。補助金の対象や条件は自治体ごとに異なるため、最新情報を各自治体の公式サイトで確認することが大切です。
ガルバリウム鋼板にデメリットはありますか
金属製のため雨音が響きやすく、断熱性・遮音性は瓦やスレートに劣る傾向があります。ただし、断熱材一体型の製品（スーパーガルテクトや横暖ルーフなど）を選べばデメリットを大幅に軽減できます。施工不良で雨漏りが起きるケースもあるため、ガルバリウム鋼板の施工実績が豊富な業者を選ぶことが大切です。
東日本大震災後に屋根を軽量化すべきですか
重い瓦屋根は地震時に建物への負担が大きくなります。茨城県を含む地震多発地域では、震災後に金属屋根へ葺き替えるケースが増えています。ただし、建物の構造によっては軽量化が最適とは限りません。耐震診断を受けたうえで判断するのがベストです。
相見積もりは何社から取るべきですか
2～3社が基本で、余裕があれば4～5社から取るとより比較しやすくなります。あまり多すぎると比較が難しくなるため、3社程度がバランスのよい数です。見積書は内訳を突き合わせて確認し、不明点は遠慮なく質問しましょう。
屋根塗装だけで十分な場合はありますか
屋根材の劣化が軽度で下地に問題がなければ、塗装だけで防水性・耐久性を回復できます。築10～15年程度で色あせや軽いコケが見られる程度なら塗装で対応可能です。ひび割れや欠損、雨漏りがある場合は塗装では不十分なため、補修か葺き替えを検討してください。
工事後の保証はどのくらいですか
業者の工事保証は5～10年、屋根材メーカーの製品保証は10～30年が一般的です。保証の対象は施工不良による不具合や雨漏りが中心で、自然災害や経年劣化は対象外となることが多い傾向にあります。契約前に保証内容と期間を書面で確認しておきましょう。
屋根の点検だけを依頼することはできますか
多くの業者が無料の屋根点検を受け付けています。点検だけで工事を依頼しなくても問題ありません。ドローンを使った点検では、屋根に上がらずに高画質の写真で状態を確認でき、安全かつ短時間で診断してもらえます。築10年を超えたら一度は点検を受けておくと安心です。
近隣への影響はどの程度ありますか
屋根工事では足場の組み立て・解体時の金属音、屋根材のカット音、資材の搬入搬出時の車両出入りなどが発生します。塗装工事では塗料の臭いが近隣に届く場合もあります。多くの業者が事前に近隣挨拶を代行してくれるため、工事前に業者に確認しておきましょう。挨拶時に工事期間と作業時間を伝えておくと、トラブルを未然に防げます。
アスベストが含まれる屋根材はどうすればよいですか
2004年以前に製造されたスレート屋根にはアスベストが含まれている可能性があります。アスベスト含有屋根材の場合、葺き替え時に専門的な処理が必要で、処分費用が通常の2～3割増しになることがあります。カバー工法であれば既存の屋根材を撤去しないため、アスベスト処理費用を抑えることも可能です。まずは専門業者に調査を依頼してください。
雨漏りの修理費用はどのくらいですか
雨漏りの修理費用は原因と範囲によって大きく異なります。コーキングの打ち直しや棟板金の部分補修なら5万～20万円程度。防水シートの交換を伴う場合は30万～50万円程度が目安です。屋根全体に及ぶ場合は葺き替えが必要になり、100万円を超えることもあります。放置するほど費用が膨らむため、早期対応が結果的にコスト削減につながります。
屋根修理で失敗しないためのチェックリスト
屋根修理を依頼する前に、以下のポイントを確認しておくと失敗を防げます。
業者選びの段階
・建設業許可を取得しているか
・施工実績を写真付きで公開しているか
・見積書に工事の内訳が明記されているか
・保証内容（期間・対象範囲）が書面で提示されるか
・自社施工か下請けに出すのか
契約前の確認
・複数社（2～3社以上）から見積もりを取ったか
・補助金の対象になるか確認したか
・火災保険が使える可能性はないか
・近隣への事前挨拶は業者が行ってくれるか
・追加費用が発生する可能性がある場合、事前に説明があるか
工事中・工事後
・工事の進捗報告を受けられるか
・完了時の立ち会い確認ができるか
・保証書が発行されるか
・アフターフォロー（定期点検など）の体制があるか
このチェックリストを活用し、納得のいく業者選びと工事依頼を行ってください。
まとめ
茨城県は集中豪雨、台風、強い季節風、地震リスクと、屋根にとって過酷な条件がそろった地域です。10年以上メンテナンスしていない屋根は、一度プロの点検を受けることをおすすめします。
費用の目安はカバー工法で80万～150万円、葺き替えで100万～250万円程度です。市町村や国の補助金制度を活用すれば負担を軽減できる可能性があります。2026年度は「住宅省エネ2026キャンペーン」の各事業もあわせてチェックしてみてください。
業者を選ぶ際は、複数社の見積もりを比較し、地域での実績・保証内容・資格を確認するのが基本です。訪問営業でその場の契約を迫る業者には応じず、自分のペースで納得いくまで検討しましょう。
気になる業者が見つかったら、まず無料の現地調査を依頼し、見積もり内容を確認するところから始めてください。2～3社に同時に点検を依頼して見積もりを比較すれば、適正な価格と信頼できる業者が見えてきます。屋根は日々の暮らしを守る大切な部分です。定期的なメンテナンスと適切な時期のリフォームで、住まいを長く守っていきましょう。
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